Stad (municipio)

Zon (zona)

Storlek m2

Tomt (parcela) m2

Comm-avgifter (gastos com)

År (año)

kwh
/m2 año

KgCO2
/m2 año

San Miguel de Salinas

Balcón de la Costa Blanca

3

3

SE

123

0 € per år

1993

E

Balcón de la Costa Blanca parhus radhus med fantastisk utsikt och trädgårdar på båda sidor! Beläget på gångavstånd från centrum av San Miguel de Salinas stad, och bara 15 minuters bilresa till kusten. Balcón de la Costa Blanca urbanisering är en idealisk plats om du letar efter ett självständigt boende till överkomliga priser, nära kusten och med alla bekvämligheter i en liten och vänlig spansk stad. Fastigheten har gatuparkering på baksidan på husets sydöstra sida och fastigheten kommer in via en muromgärdad, kaklad trädgård med fantastisk utsikt över "campo" (landsbygden) till staden San Miguel. Bottenvåningen består av kök i amerikansk stil med grovkök, modernt badrum med dusch, lounge-matplats och en vinterträdgård med hisnande utsikt mot saltsjön, Torrevieja och Medelhavet. Du kan njuta av utsikten hela dagen lång, och även på natten kan du beundra Torreviejas glittrande ljus i fjärran! En extern trappa från vinterträdgården leder till ytterligare en kaklad trädgård och tillgång till en nedre våning med badrum, mycket rymligt dubbelrum och förråd. Det finns ytterligare ett förråd i anslutning till entrén till detta område. Husets översta våning nås via en intern trappa till den övre trappavsatsen med 2 dubbelrum och WC. Båda sovrummen på denna våning har tillgång via altandörrar till en stor solterrass, återigen med fantastisk utsikt att njuta av. 

Husets fördelning är som följer: Nedre våning (almacen): 30m2. Bottenvåning (vivienda): 59m2. Övre våning (vivienda): 34 m2.  Lagfarten beskriver dock fortfarande den ursprungliga planlösningen av endast bottenvåningen med 1 sovrum. Fastigheten är helt i enlighet med stadsplanebestämmelserna men det går inte att lägga till de ytterligare våningarna i lagfarten eftersom ägargemenskapen inte längre existerar och därför inte går att få tillstånd från ägargemenskapen, vilket är ett krav från fastighetsregistret vid ändring av beskrivningen av lagfarten på fastigheter som betecknas tillhöra sakägargemenskap. Sådana här fastigheter köps och säljs hela tiden, och den enda nackdelen är att om du behöver ett bolån så kommer banken att beräkna sitt maximala lånebelopp utifrån husets storlek enligt lagfarten.

Den närmaste bar-restaurangen till fastigheten är Whispers (ca 100 meter promenad längs vägen till fastighetens framsida), och närmaste stormarknad (Anfecope) ligger cirka 650 meter bort i San Miguel. Det finns petanca-, tennis- och padelbanor, plus en ny park är under uppbyggnad cirka 400 meter bort. Det finns en busslinje (hållplatsen ligger nära Anfecope stormarknad) till Torrevieja, Orihuela och Murcia.

Fastigheten ska säljas fullt möblerad. Ring oss idag för att diskutera!