Detta är en ny artikel som vi utvecklar (med tiden) för att ge några förslag på hur du väljer rätt egendom för dig och vilka kontroller du ska göra.
1. Välja område
Det kan vara en bra idé att tänka på området INNAN du väljer fastigheten. Det finns många faktorer att ta hänsyn till, inklusive
a) Vill jag ha ett område som är typiskt spanskt, där det inte talas mycket engelska, och de flesta av mina grannar kommer att vara spanska, men där jag får en verklig smak av det spanska livet?
b) Vill jag ha ett område som redan har ett stort antal invånare från många andra länder, inklusive mitt eget, där det blir lättare att klara sig med lite eller ingen spanska, och det kommer inte att vara några problem att anpassa sig?
c) Behöver jag ett område som har många barer, restauranger, bra skolor, golfbanor, stränder, flygplatser, fritidsaktiviteter etc, eller är några av dessa saker inte så viktiga?
d) Finns det sannolikt extrema väderförhållanden (t.ex. är vissa inlandsstäder mycket varmare på sommaren och mycket svalare på vintern än vissa kuststäder). Vissa städer har också en högre risk för översvämningar vid extremt dåligt väder. Lyckligtvis finns det mycket information om vilka städer som är mer mottagliga, så om du är orolig för detta kan du göra dina läxor. Följande länkar kan vara användbara:
https://www.112cv.gva.es/documents/163565706/163566523/3ListadoMunicipiosConRiesgo.pdf (Detta är en lista över lokala städer med deras översvämningsrisk där ALTO = hög, MEDIO = medelhög och BAJO = låg risk)
https://www.112cv.gva.es/es/inundaciones1 En officiell sida i Valencias regering med mycket detaljerad information
https://villasfox.com/flood_risk/48.00_BCOS_SUR_SEGURA.pdf En karta över vårt område som visar områden med översvämningsrisk
https://villasfox.com/flood_risk/AR48.pdf Mer detaljerad information om vårt område
2. Att välja egendom
I stället för att bara bläddra igenom webbplatser som letar efter fastigheter som "ser snygga ut" måste du ha en klar uppfattning om följande:
a) Hur många sovrum är det minsta jag behöver?
b) Likaså för badrum.
c) Behöver jag verkligen en privat pool, eller är det okej att ha en gemensam pool eller en stadspool i närheten ... eller kanske är det bara att vara nära en strand?
d) Är det viktigt att ha en fantastisk utsikt, eller är det viktigare att ha nära till bekvämligheter?
e) Behöver jag verkligen ett privat garage, eller räcker det bara med en skuggig plats för min bil eller gatuparkering?
f) Vill jag ha ett hus som är klart att flytta in, eller är jag beredd att renovera en fastighet?
g) Kommer jag att ha tillräckligt med pengar för driftskostnaderna för en stor fastighet, eller skulle det vara bättre att köpa något mer blygsamt som jag kan njuta av i åratal utan bekymmer.
Fortsättning följer.......