https://www.informacion.es/alicante/2022/03/20/precio-vivienda-provincia-vuelve-crisis-63742187.html
Priset på bostäder i provinsen är mycket högt och är det högsta sedan före krisen 2008
En byggnad på 100 meter når redan en genomsnittlig kostnad på 171,300 XNUMX euro, som under månaderna innan bubblan sprack. Sektorn tillskriver uppgången till distansarbete och utländsk turism, som återkommer efter pandemin
För Mónica Zaragoza, fastighetsmäklare i Inversia-gruppen, beror uppgången på tre huvudorsaker :
- I första hand att distansarbete , eftersom människor som bodde i det inre av halvön har bestämt sig att flytta till Alicante och andra platser vid kusten att arbeta, samt utlänningar som har valt den Costa Blanca.
- För det andra att den ackumulerade efterfrågan från invånaren i provinsen att byta bostad. "Många har bestämt sig för att byta till ett hus med terrass, trädgård eller mark" till följd av instängdhet. Dessutom påpekar Zaragoza att "den här typen av klienter väntade på återgång till det normala " för att göra köpet effektivt, och "för många är det ögonblicket nu."
- Slutligen, ackumulerad efterfrågan från den utländska turisten . Zaragoza påpekar att "även om vi till stor del har förlorat britterna", så "ökar det andra nationaliteter".
"Kunder som ville byta till en bostad med mark väntade på återgång till normalitet för att köpa, och för många är det ögonblicket nu och kommer att vara till slutet av året."
Mónica Zaragoza - Fastighetsmäklare för Inversia-gruppen
I de regionala huvudstäderna i provinsen ses prisökningen annorlunda.
- I Alicante har priset på bostäder fallit med 1.3 % jämfört med förra året och 20 % jämfört med 2007. Vissa stadsdelar där småhus sprider sig, som Playa de San Juan, har dock ett höjt pris jämfört med föregående år.
- I Elche , har kostnaden för en bostadsfastighet ökat med 3.5 % jämfört med 2021, dock den når fortfarande inte upp till priset före krisen , förutom i distriktet La Marina.
- Orihuela är en av de kommuner där prisökningen är mer uttalad . Genomsnittsbostaden i Orihuela är 7.2 % dyrare än 2021. I Orihuela har priset bara stigit sedan fastighetskrisen och en bostad är 30 % dyrare än i början av 2008.
- I Marina Baixa ökar också kostnaden för en fastighet . I La Vila Joiosa har priset ökat med 12.4 % jämfört med 2021, även om det fortfarande är under 2007 års pris; och i Benidorm ökade den med 1.7 % jämfört med förra året, utan att nå priset före krisen ännu.
- Huvudstaden av Marina Alta är en av dem som har återgått till priset 2007 . En bostad i Dénia kostar 2,075 6.5 euro per kvadratmeter, maxvärdet sedan oktober samma år, och 2021 % jämfört med XNUMX.
- Elda , å sin sida har registrerat sig en ökning med 8.9 % jämfört med 2021 i priset på sina bostäder. Jämförelsen med 2007 kan dock inte göras eftersom portalen inte erbjuder så omfattande data för huvudstaden Medio Vinalopó.
- Samma sak händer i Alcoy , där jämförelsen bara omfattar fram till 2009. I Alcoys kommun har priset på bostäder ökade med 11 % jämfört med förra året .
- Slutligen i Cocentaina det är inte möjligt att göra en jämförelse med situationen före krisen, även om jämfört med förra året, husen är 8.9 % dyrare .