Smakämnen fastighetsverksamhet i provinsen Alicante is återaktiverar parallellt med att rörlighetsrestriktionerna upphör. Och det är att hemförsäljningen ökade med 58% i juni till 2,719 XNUMX, vilket har gjort det möjligt för oss att komma närmare de siffror som hanterades före pandemin. Det största antalet operationer är relaterade till andrahem. Faktum är att ökningen av efterfrågan på Costa Blanca har varit avgörande för Valencias gemenskap att leda försäljningen per invånare i Spanien.
Provinsen Alicante registrerade 3,150 hemförsäljningstransaktioner i juni 2019, före pandemin. De 2,719 formaliserade representerar nu 13% mindre.
National Institute of Statistics (INE ) publicerade igår data som motsvarar försäljning av bostäder i juni. När det gäller provinsen Alicante, 2,719 transaktioner genomfördes, vilket är 58% mer än föregående år, under en mycket svår tid på grund av hälsokrisen. Även om de prepandemiska nivåerna ännu inte har uppnåtts, är sanningen att de redan börjar närma sig, med tanke på att det i juni 2019 gjordes 3,105 XNUMX försäljningar.
Mycket av fastighetsverksamheten är relaterad till fritidshus på Costa Blanca. Faktum är att denna återhämtning i detta Alicante turistområde på ett avgörande sätt bidrar till Valencias gemenskap som leder försäljningen av hem per invånare i Spanien , efter en ökning med 86%. INE -statistiken anger att de samhällen med det högsta antalet sändningar per 100,000 163 invånare är Valencia med 150, Madrid med 148 och Andalusien med XNUMX.
Valencias gemenskap leder antalet försäljningar per 100,000 163 invånare med 150, följt av Madrid med 148 och Andalusien med totalt XNUMX
Fastighetsbyråer har funnit att tidsfristen för att avsluta verksamheten förkortas, vilket är en av indikatorerna som speglar marknadens tillstånd. Cristina Recasens , chef för Recasens Real Estate, förklarar att ”köpare bestämmer mycket snabbare. Det är en mentalitetsförändring. Förr kunde en lägenhet vara till salu i sex månader, men nu är verksamheten stängd mycket tidigare.
En av nycklarna till det ögonblick då fastighetssektorn lever är återvändandet av utländska köpare , som inte kunde komma in i gemenskapen förrän omkretsstängningen hävdes i maj. Transaktioner, som nämnts, har skjutit i höjden Costa Blanca och provinsen Valencia efter 30% kollaps av detta segment av marknaden registrerade förra året. Fastighetsbolagen försäkrar att den internationella marknadsverksamheten kommer att överträffa den före pandemin 2019 i slutet av året. Belgare, fransmän och holländare dominerar internationella inköp. Den utländska marknaden är avgörande för den Valencias fastighetssektor.
Från Provincial Association of Real Estate Promoters i provinsen Alicante (Provia), dess sekreterare, Jesualdo Ros , framhåller att intresset för att köpa bostäder under pandemin i verkligheten inte har minskat nämnvärt. "Vad som händer är att på grund av rörlighetsrestriktioner kunde köpare inte flytta, och det har tagit längre tid att formalisera avtalen."
Uppgifterna som publicerades av National Institute of Statistics i går avslöjar att försäljningsökningen i Spanien jämfört med föregående år var 73.5% för att lägga till 48,201 verksamheter. Med månadsvis förskott i juni hade hemförsäljningen fyra månader i rad med positiva räntor efter ökningar på 32.4% respektive 65.9% registrerade i mars och april och 107.6% i maj. I absoluta värden var Andalusien den region som genomförde flest bostadstransaktioner i juni med 9,945 7,998 köp, följt av Madrid (7,151 6,537), Katalonien (XNUMX XNUMX) och Valencia (XNUMX XNUMX).
Prisfallet gynnar också transaktioner
En annan faktor som har påverkat marknadens acceleration är prisfallet på bostäder. Värderingsmännen har intygat det allmänna prisfallet på lägenheter i de tre provinserna i Valencia. En rapport från värderings- och värderingsföretaget Euroval specificerar att priset på bostäder kommer att falla i år med 1.5% i Valencia, 0.3% i Alicante och 4.5% i Castellón.
Men från Provincial Association of Real Estate Developers i provinsen Alicante ( Provia ), betonar de att minskningen i verkligheten sker i begagnade bostäder, eftersom byggkostnaderna blir dyrare.
https://www.informacion.es/economia/2021/08/06/venta-viviendas-dispara-provincia-58-56000361.html